|
پیام وام ۷۰۰ میلیون تومانی برای بازار مسکن؛
قسط ۱۱ میلیونی را چه کسی میدهد؟
مریم فکری
افزایش شدید قیمت مسکن و خارج شدن توان مردم از خرید آن، دولت را به این سمت کشاند که شاید افزایش وام مسکن، بازار را تکانی دهد؛ اگرچه بررسی قیمتها و فضای بازار، از بیاثر بودن این وام حکایت دارد.
در حالی وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان خبر داده که بررسیها نشان میدهد که کمترین قیمت مسکن در تهران حداقل متری ۱۵ میلیون تومان است؛ این عدد را میشود در آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن دید که مربوط به منطقه ۱۸ تهران است.
براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۸ در حدود ۱۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان است و پس از آن، در منطقه ۲۰ تهران به طور متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در حدود ۱۶ میلیون و ۷۰۹ هزار تومان قیمت دارد. بنا به این گزارش، گرانترین منطقه تهران، منطقه یک است که هر مترمربع به طور متوسط ۷۵ میلیون و ۱۵۶ هزار تومان به فروش میرود. بنا به این گزارش، بیشترین معامله در منطقه ۵ تهران (متوسط قیمت متری ۴۲ میلیون تومان) و کمترین در منطقه ۱۹ تهران (متوسط قیمت متری ۱۸ میلیون و ۱۳۲ هزار تومان) اتفاق افتاده است.
اما گزارشها از روند بازار، اعداد دیگری را نیز از قیمت مسکن نشان میدهد؛ به طوری که در تهران خانههایی با قیمتی در حدود ۱۱ میلیون تومان نیز دیده میشود که مربوط به مناطق جنوبی تهران است. در مقابل آن نیز واحدهای مسکونیای در شمال تهران به فروش میرود که متری ۱۲۰ میلیون تومان هم به فروش میرود.
طبق محاسبات، اقساط تسهیلات ۷۰۰ میلیون تومانی با نرخ سود ۱۸ درصد و مدت بازپرداخت ۱۲ ساله به حدود ۱۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان میرسد؛ این در شرایطی است که بسیاری از اقشار جامعه توان پرداخت چنین تسهیلاتی را ندارند.
بر همین اساس، کارشناسان اعتقاد دارند این وام تاثیری در قدرت خرید متقاضیان واقعی خرید خانه ایجاد نمیکند و حتی میتواند به عنوان یک عامل روانی محرک، منجر به رشد نسبی قیمتها شود.
در حال حاضر سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق خرید اوراق در شهر تهران ۴۸۰ میلیون تومان است که به زوجین تعلق میگیرد. هریک از زوجین میتوانند ۲۰۰ میلیون تومان وام به اضافه ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند. البته برای خرید این تسهیلات باید ۹۶۰ فقره اوراق خریداری کرد که نرخ هر فقره از آن در حال حاضر حدود ۱۳۰ هزار تومان است. بدین ترتیب خرید این تسهیلات بیش از ۱۲۴ میلیون تومان هزینه در بر دارد.
مصطفیقلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین در خصوص وام ۷۰۰ میلیون تومانی مسکن میگوید: ما از دولت بابت اینکه تسهیلات برای مسکن میخواهد فراهم کند، ممنونیم. اما چند نکته مطرح است.
وی میافزاید: ما همیشه میگوییم که اگر ما میخواهیم حرکتی کنیم، باید ۸۰ درصد قیمت کارشناسی یک خانه را به نفری که میخواهد خانه بخرد، وام دهند؛ آن هم با کارمزد ۴ درصد و ۲۰، ۲۵ ساله.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش وام مسکن میتواند بازار را حرکت دهد، در رابطه با اقساط احتمالی وام ۷۰۰ میلیون تومانی تصریح میکند: اگر تناسبی بین اقساط وام که احتمالا ۱۱ میلیون تومان خواهد بود با درآمد مردم وجود نداشته باشد، این وام هیچ اثرگذاریای نخواهد داشت. این هشدار باید به دولت داده شود که تناسبی بین رقم اقساط و درآمد افراد وجود داشته باشد.
متذکر میشود: ما میگوییم وام ۷۰۰ میلیون تومانی میخواهیم بدهیم، بعد صحبت از اقساط ۱۱ میلیون تومانی میشود. اینها اصلا همخوانی با هدف ندارد.
وی یادآور میشود: وام ۷۰۰ میلیون تومانی باید با کارمزد ۴ درصد و ۲۰، ۲۵ ساله باشد؛ وگرنه این تسهیلات فقط یک دام خواهد بود و کسی هم این وام را نمیگیرد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک عنوان میکند: در حال حاضر خانه یک میلیارد تومانی هم در تهران وجود دارد. این وام ۷۰۰ تومانی میتواند ۷۰ درصد قیمت خانه را بپوشاند؛ اما نه اینکه فرد بخواهد ماهی ۱۱ میلیون تومان قسط وام را بدهد.
خسروی تاکید کرد: من اقتصاددان نیستم، اما این رقم قسط را نمیتواند هضم کنم.
گزارش «امتیاز» از توسعه روابط پولی و تجاری ایران و روسیه؛
عملیات نفوذ به سرزمین تزارها
تهمتن مجیدی
۴ خردادماه پس از دیدار جواد اوجی، وزیر نفت و الکساندر نواک، معاون نخستوزیر فدراسیون روسیه ۳ سند همکاری امضا شد. بیانیه مشترک در نتیجه ملاقات روسای کمیسیون مشترک همکاریهای تجاری ـ اقتصادی ایران و روسیه میان جواد اوجی، وزیر نفت و الکساندر نواک، معاون نخستوزیر فدراسیون روسیه امضا شد. افزون بر این، تفاهمنامهای بین شرکت ملی صنایع پتروشیمی ایران و اتحادیه صنایع شیمیایی روسیه در خصوص تبادل دانش فنی و همکاریهای دانشبنیان در حوزه تجهیزات صنایع پتروشیمی به امضای مرتضی شاهمیرزایی، مدیرعامل شرکت ملی صنایع پتروشیمی و رودکوویچ به نمایندگی از طرف ایوانف، رئیس اتحادیه صنایع شیمیایی روسیه رسید. همچنین دوازدهمین پروتکل اجلاس گروه کاری همکاریهای حملونقل جمهوری اسلامی ایران و فدراسیون روسیه میان شهریار افندیزاده، معاون حملونقل وزارت راه و شهرسازی جمهوری اسلامی ایران و دیمتری زوریوف، معاون وزیر حملونقل فدراسیون روسیه امضا شد. آیا فصل جدیدی برای تجار ایرانی آغاز شده است؟
درخواست روسیه برای واردات کالاهای ایرانی
«الکساندر نواک» روز چهارشنبه در نشست تجاری ایران و روسیه با بیان اینکه رهبران دو کشور برای افزایش همکاریهای اقتصادی تلاش میکنند، اظهار داشت: امروز فشارهای بسیاری از کشورهای غیردوست به روسیه وارد شده که نیاز افزایش همکاریهای دو کشور را بیشتر میکند و به همین دلیل هیات بزرگی از روسیه متشکل از بخشهای دولتی، فرمانداری، تجار، فعالان اقتصادی و نمایندگان واحدهای تولیدی به ایران آمده تا برای تعمیق روابط اقدام کنیم.
معاون نخستوزیر روسیه با تاکید بر اینکه نشست بین ایران و روسیه نقش بسیار مهمی در روابط بین دو کشور دارد، خاطرنشان کرد: به دنبال ارائه تصویر واقعی و شفاف برای روابط بین دو کشور و تعمیق روابط با ایران هستیم.
افزایش ۸۱ درصدی تجارت ایران و روسیه
وی با بیان اینکه در حال حاضر شرایط بسیار خوبی برای افزایش همکاری با ایران به وجود آمده است، تاکید کرد: میتوانیم در طرحها و پروژههای مهم در ایران مانند نیروگاه اتمی بوشهر همکاری داشته باشیم و روابط بین دو کشور را توسعه بخشیم.
نواک با اشاره به اینکه به دنبال افزایش حجم تبادلات بین دو کشور هستیم، تصریح کرد: در سال گذشته فرصت خوبی برای افزایش تجارت ایران و روسیه به وجود آمد بهطوریکه حجم تبادلات تا ۸۱ درصد افزایش پیدا کرد و به چهار میلیارد دلار رسید و امسال نیز تاکنون تبادلات بین دو کشور تا ۱۰ درصد افزایش پیدا کرده است.
معاون نخستوزیر روسیه با تاکید بر تمایلات این کشور برای تکمیل کریدور شمال - جنوب اظهار داشت: این کریدور برای روسیه بسیار مهم است و ما به دنبال توسعه آن و دسترسی روسیه به حاشیه خلیجفارس و افزایش فعالیت در آن منطقه هستیم.
نواک تاکید کرد: روسیه به دلیل شرایطی که امروز با آن مواجه شده، به دنبال افزایش واردات است از این رو با شرکای بینالمللی به دنبال ارتقای همکاریهای اقتصادی و تجاری هستیم.
وی افزود: پیشنهاداتی برای افزایش همکاریهای بین دو کشور وجود دارد و به دنبال انجام طرحهای فعلی هستیم تا بروکراسی پیشنهادات جدید طی شود.
وی گفت: در روسیه بودجه قابل توجهی برای افزایش زیرساختهای اقتصادی در نظر گرفته شده که این شانس اضافهای برای توسعه تجارت با کشورهای همسایه است و برنامههای بسیاری برای افزایش حجم واردات و صادرات داریم.
معاون نخستوزیر روسیه با بیان اینکه به دنبال کاهش محدودیت واردات به روسیه هستیم، گفت: قوانینی که واردات و صادرات محصولات پزشکی، تجهیزات، مواد اولیه و خدمات مهندسی را آسانتر میکند وضع شده است.
همچنین «لوان جاگاریان» سفیر روسیه در ایران در همایش تجاری ایران و روسیه، خاطرنشان کرد: نباید اشتباهات گذشته تکرار شود، زیرا استانهای مختلفی در ایران دارای ظرفیت برای پیشرفت اقتصادی هستند.
وی افزود: طی ۱۱ سال گذشته از دولت دهم تا تشکیل دولت سیزدهم که سفیر روسیه در ایران هستم، اطمینان دارم روابط جدید، نفع دو کشور را به دنبال دارد.
جاگاریان تاکید کرد: شش سال پیش بعد از اجرای برجام، بین استانهای مختلف ایران و روسیه ارتباطهایی برقرار شد که هرکدام ارتباط مستقیم با روسیه داشت اما با گذشت زمان عملیاتی نشد.
سفیر روسیه در ایران خاطرنشان کرد: میتوانم به تجار و بازرگانان و فعالان اقتصادی اطمینان بدهم که برای صدور روادید در روسیه کمک میکنیم و برگزاری این همایش به نفع دو کشور خواهد بود.
افزایش تجارت ایران و روسیه به ۴۰ میلیارد دلار
وزیر نفت نیز از اختصاص اعتبار پنج میلیارد دلاری روسیه به ایران و امضای چند قرارداد در حوزه انرژی بین تهران و مسکو خبر داد و گفت: در دولت سیزدهم سطح روابط تجاری دو کشور در همه زمینهها را به ۴۰ میلیارد دلار در سال برسانیم.
«جواد اوجی» در حاشیه نشست هیات عالیرتبه اقتصادی و تجاری جمهوری اسلامی ایران و فدراسیون روسیه با اشاره با اینکه مذاکرات اولیه انجام شده بود، افزود: توافقات در این زمینه انجام شده است.
وی ادامه داد: ایران و روسیه ظرفیت خوبی در بخشهای مختلف از جمله بانکی، حملونقل، کشاورزی، انرژی اتمی، صنعت و تجارت آزاد در اختیار دارند.
اوجی تاکید کرد: در تلاشیم تا در دولت سیزدهم سطح روابط دو کشور را در همه زمینهها را به سقف ۴۰ میلیارد دلار در سال برسانیم.
وزیر نفت گفت: در حوزه بانکی که یکی از مهمترین محورهای مذاکرات بود تصمیم گرفتیم تا در روابط دوجانبه و پیمانهای پولی دوجانبه از ارز ملی دو کشور استفاده شود.
وی به توافق ایران و روسیه برای اختصاص اعتبار پنج میلیارد دلاری روسیه در حوزه انرژی، کشاورزی و حملونقل اشاره کرد و افزود: بخشی از این اعتبار عملیاتی شده و بخشی هم با حضور معاون نخست وزیر روسیه تصمیمگیری کردیم.
اوجی ادامه داد: در حوزه انرژی مذاکراتی در مسکو داشتیم و قراردادها و تفاهمنامههایی در بالادست و پاییندست صنعت نفت امضا شده است.
وزیر نفت تاکید کرد: تفاهمنامهای بین شرکت ملی صنایع پتروشیمی و صنعت پتروشیمی روسیه امضا خواهد شد تا صادرات محصورات پتروشیمی، خدمات و فنی و مهندسی و دانش فنی کاتالیست به روسیه انجام شود.
وی با اشاره به اینکه در کریدور حملونقل شمال و جنوب نیز توافقات خوبی انجام شد، گفت: این توافقات در حوزه حملونقل ریلی، جادهای، کشتیرانی و هوایی انجام شد.
وزیر نفت با اشاره اینکه ایران و روسیه هر دو تحت تحریمهای ظالمانه هستند، گفت: با همکاری و توسعه روابط این توانایی وجود دارد که تحریمها را بیاثر کنیم.
وی ادامه داد: برای برگزاری جلسه چند ماهی است که مذاکرات و جلساتی برگزار شده و دستگاههای مختلف مذاکراتی انجام دادند و شکل خوبی پیدا کرد و تحت قالب کارگروههای مشترک در بخشهای مختلف اقتصادی به توافقات خوبی رسیدیم.
آمادگی ایران و روسیه برای تجارت بر مبنای تهاتر
در همین راستا علیرضا پیمان پاک معاون وزیر صمت و رئیس کل سازمان توسعه تجارت با خانم ورونیکا نیکیشینا، رئیس مرکز توسعه صادرات روسیه دیدار و گفتگو کرد.در این دیدار که به میزبانی سازمان توسعه تجارت برگزار شد دو طرف بر توسعه مبادلات تجاری و حذف واسطهها در این مبادلات تاکید کردند.
همچنین مقرر شد تا با تهیه یک نقشه راه همکاریهای مشترک و رفع موانع گمرکی، تعدیل قوانین گمرکی، سرمایه گذاریهای مشترک، مبادلات و تعاملات مالی و بانکی تجارت دو کشور رونق دوچندان بگیرد.
در این دیدار پیمان پاک، معاون وزیر صمت و رئیس کل سازمان توسعه تجارت بر لزوم تهیه ساز و کار مشخص و آنلاین برای معرفی شرکتها و تجار دو کشور به یکدیگر تاکید کرد.
پیشنهادی که با استقبال طرف روسی همراه شد و رئیس مرکز صادرات روسیه نیز این اقدام را سبب حذف واسطهها خواند و این موضوع را خواسته کشورش دانست.
پیمان پاک در این زمینه گفت: آشنایی تجار با یکدیگر دارای اهمیت زیادی است چون با وجود روابط حسنه سیاسی دو کشور، تجار شناخت و آشنایی چندانی از یکدیگر ندارند.
وی همچنین اعزام هیأتهای تجاری تخصصی از ایران به روسیه و به عکس و برگزاری نمایشگاههای مشترک را از جمله اقدامات آتی عنوان کرد و افزود: ایران بعد از تأسیس دفتر تجاری روسیه در ایران، به دنبال گسترش دفاتر تجاری خود در روسیه است.معاون وزیر صمت ادامه داد: در راستای حمایت از تجارت میان دو کشور ضرورت توسعه همکاری صندوق ضمانت صادرات مطرح شد و سند همکاری به زودی امضا خواهد شد. همچنین موضوع حل مشکلات گمرکی و حذف برخی قوانین گمرکی نیز در سفر هفته آتی رئیس گمرک ایران به روسیه بررسی میشود.وی یکی از مهمترین موضوعات در تبادلات تجاری را خرید کشتی، لوکوموتیو و کشنده از روسیه با کمک مالی دولت روسیه عنوان کرد و افزود: ما آماده سرمایه گذاری مشترک در زمینه تولید این محصولات لجستیکی در ایران هستیم. طرف روس نیز در این ارتباط گفت: شرکتهای روسی آماده سرمایه گذاری در مناطق آزاد و تجاری ایران هستند و دولت روسیه تمام تلاش خود را برای تأمین این محصولات لجستیکی به کار خواهد گرفت.
پیمان پاک همچنین با اشاره به سفر اخیر رئیس جمهور ایران به عمان گفت: در این سفر موضوع فعالسازی کریدور شمال - جنوب با شرکت ۴ کشور ایران، روسیه، هند و عمان مطرح و مقرر شد تا در نشستی به میزبانی تهران این موضوع بررسی و اجرایی شود.
رئیس کل سازمان توسعه تجارت ایران همچنین در خصوص سیاست تجارت بر اساس تهاتر گفت: ما همانگونه که با کشوری مانند چین حدود ۵ میلیارد دلار تهاتر داریم، درصدد هستیم که این تهاتر با روسیه نیز اجرایی شود. وی ادامه داد: این موضوع با پاکستان، عمان، کوبا، ترکیه و ونزوئلا در حال اجرایی شدن است.
نیکیشینا نیز با استقبال از این ایده عنوان کرد: روسیه آماده واردات هرگونه تولیدات و محصولات در حوزه مصالح ساختمانی از ایران است.
وی همچنین از اشتیاق دو کشور برای برقراری ارتباط مالی و بانکی با یکدیگر خبر داد و گفت: ایران شریک بسیار خوبی برای ما محسوب میشود و ما به دنبال تجارت مستقیم و بدون واسطه با جمهوری اسلامی ایران هستیم.
معاون وزیر صمت نیز تاکید کرد: با دستور رئیس جمهور باید موانع حضور تجار ایرانی در روسیه بر طرف شود تا حداقل ۴ میلیارد دلار از بازار روسیه در اختیار ایران قرار بگیرد.
حجم تجارت ایران و روسیه به 4.5 میلیارد دلار رسید
همچنین کاظم جلالی در همایش مشترک تجاری ایران و روسیه در تهران اظهار داشت: موانع زیادی بر سر راه ترانزیت کالا از ایران به روسیه وجود دارد و ما از طریق مرز کشور آذربایجان با روسیه در 3 مرز ورودی و 3 مرز خروجی ارتباط داریم که ضعفهایی در زمینه ترانزیت کالا وجود دارد که باید برطرف شود.
وی همچنین به لایروبی رود ولگا در روسیه اشاره کرد و گفت: در حال حاضر کشتیهایی که از طریق این رودخانه به حمل کالا میپردازند، با نصف ظرفیت کار میکنند و در روسیه عمده بنادر رودخانهای است و رود ولگا نیاز به لایروبی دارد که مهندسان ایرانی میتوانند در این زمینه کمک کنند.
سفر ایران در روسیه همچنین اظهار کرد: در طرف ایرانی هم ظرفیت بنادر خوب استفاده شده است، اما توسعه راهآهن رشت - آستارا برای ما از نان شب هم واجبتر است و لازم است در توسعه این خطآهن پروژه مشترکی در همکاری با روسیه انجام دهیم که این پروژه میتواند در راستای کریدور شمال - جنوب هم استفاده شود.
سفیر ایران در روسیه در مورد مبادلات پولی گفت: در این زمینه خوب کار شده است، اما باید مبادلات با ارزهای ملی دو کشور انجام شود. یکی از مشکلات بازرگانان ایران تبدیل روبل (واحد پول روسی) به دلار و یورو است که گاهی برای تجار ما حاشیه سود را کاهش داده و یا حتی آنها را با ضرر مواجه میکند، در حالی که تجارت قواعد خود را دارد و باید حتماً سودآور باشد.
جلالی همچنین اظهار کرد: حجم تجارت ایران و روسیه در سال 2021 به 4.5 میلیارد دلار رسیده در حالی که این رقم در سال 2019 فقط 1.6 میلیارد دلار بود. البته ظرفیت دو کشور در توسعه تجارت خیلی بیش از این ارقام است.
سفیر ایران همچنین گفت: مرکز توسعه صادرات روسیه در ایران به زودی راهاندازی میشود و باید مذاکرات تجاری بین بازرگانان دو کشور به صورت رودررو و بدون واسطه انجام شود.
جلالی اضافه کرد: لزوم توسعه روابط با روسیه فقط به خاطر شرایط تحریم و مناقشات اوکراین نیست، به هر حال هم مسائل هستهای ما و هم مناقشات اوکراین حل و فصل میشود بلکه ما دو کشور همسایه هستیم و باید بیش از پیش توسعه روابط تجاری داشته باشیم.
تجارت ایران و روسیه به ۱۰ میلیارد دلار میرسد
از دیگر سو رئیس اتاق بازرگانی تهران در همایش مشترک تجاری ایران و روسیه گفت: حجم تجارت بین دو کشور همسایه در مرحله اول به ۱۰ میلیارد دلار میرسد.
مسعود خوانساری رئیس اتاق بازرگانی تهران گفت: برای افزایش مبادلات تجاری دو کشور همسایه ایران و روسیه در فاز اول حجم تجارت دو کشور به 10 میلیارد دلار افزایش مییابد و در فاز دوم توسعه این روابط به 20 میلیارد دلار افزایش خواهد یافت.
وی با اشاره به منافع مشترک بین ایران و آسیای مرکزی و میانه و منطقه اوراسیا اظهار داشت: تحریمهای غیرقانونی غرب علیه روسیه زمینهای را فراهم کرده است که همکاری با ایران را برای خنثیسازی تحریمها گسترش دهد.
به گفته خوانساری کاهش نقش دلار در مبادلات تجاری بین ایران و روسیه از زمینههای مهم افزایش همکاری تجاری بین دو کشور به شمار میرود.
رئیس اتاق بازرگانی تهران زمینه همکاری تجاری بین روسیه و ایران را در زمینه دارو، اقلام پزشکی، مواد غذایی، دانههای روغنی دانست و گفت: بعد از سفر آقای رئیسی به روسیه و به ویژه بعد از مناقشات اوکراین با روسیه، زمینه همکاری بیشتر ایران و روسیه فراهم شده است.وی همچنین گفت: اتصال خطوط ریلی ایران به روسیه از طریق ترکمنستان و قزاقستان و گسترش مبادلات کالای ترانزیتی و همچنین فعالیت گمرکی در ضلع جنوبی روسیه با ایران از زمینههای همکاری تجاری بین دو کشور به شمار میرود.
خوانساری اضافه کرد: اتاقهای بازرگانی ایران با داشتن بیش از 50 هزار عضو استعداد مناسبی برای توسعه روابط تجاری با روسیه فراهم کرده است.
رئیس اتاق بازرگانی تهران همچنین از زمینههای مهم توسعه را تجارت کانتینری دانست گفت: توسعه کانتینرهای یخچالی و خطوط کشتیرانی از جمله زمینههای توسعه مناسبات بین دو کشور به شمار میرود.
اخبار
کرایه در اردیبهشت چقدر بالا رفت؟
گزارش مرکز آمار از تورم بازار اجاره
بازار اجاره در اردیبهشت بر اساس گزارش مرکز آمار، با افزایش نرخ تورم ماهانه، نقطهای و سالانه همراه بوده است.
گزارش مرکز آمار نشان میدهد که نرخ تورم ماهانه بخش اجاره مسکن (درصد تغییر عدد شاخص قیمت در ماه جاری نسبت به عدد شاخص ماه قبل آن)، در ماه اردیبهشت ۱۴۰۱، افزایشی بوده است. این رقم در آخرین گزارش مرکز آمار، ۲٫۵ درصد ثبت شده، در حالی که در فروردین ۲ درصد بوده است. مقایسه دو عدد، افزایش ۲۵ واحد درصدی را در تورم ماهانه، نشان میدهد.
نرخ تورم نقطهای (درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل) نیز، در دومین ماه سال جاری، ۳۰٫۴ درصد بوده است. این رقم در فروردین ۲۸٫۳ درصد اعلام شد. مقاسه دو عدد، افزایش ۷٫۴۲ واحد درصدی را در نرخ تورم نقطهای بخش اجاره مسکن نشان میدهد.
همچنین، نرخ تورم سالانه، نیز شاخص مهمی در بررسی تحولات بازار اجاره مسکن محسوب میشود. این رقم، گویای درصد تغییر در میانگین اعداد شاخص قیمت، در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. نرخ تورم سالانه این بخش، در اردیبهشت سال ۱۴۰۱ به ۲۶٫۹ رسید.
مرکز آمار، این رقم را در فروردین سال جاری، ۲۶٫۷ درصد اعلام کرده بود. این به معنای افزایش ۰٫۷۵ واحد درصدی، در نرخ تورم سالانه بخش اجاره مسکن است.
افزایش قیمت شویندهها غیرقانونی است
اطلاعیه مهم وزارت صنعت
هرگونه افزایش قیمت مواد شوینده بدون تأیید و مجوز سازمان حمایت از مصرفکنندگان و تولیدکنندگان و مصوبه ستاد تنظیم بازار، غیرقانونی است. هرگونه افزایش قیمت مواد شوینده بدون تأیید و مجوز سازمان حمایت از مصرفکنندگان و تولیدکنندگان و مصوبه ستاد تنظیم بازار، غیرقانونی است.
بر این اساس هر واحد تولیدی که معتقد است به علت افزایش قیمت مواد اولیه، افزایش هزینه داشته است و سود کافی برای ادامه تولید ندارد، از طریق مجرای قانونی ذیربط مستندات لازم را از جمله صورتهای مالی، عوامل هزینهای و افزایش قیمت مواد اولیه موردنیاز، ارائه کند تا موردبررسی و ارزیابی قرار گیرد. در این راستا اگر تشخیص داده شود این افزایش قیمت معقول است در ستاد تنظیم بازار مصوب و اجرایی خواهد شد؛ اما هیچ افزایش قیمتی بدون تأیید سازمان حمایت و مصوبه ستاد تنظیم بازار، قابلاجرا نیست و بهطور حتم با آن برخورد میشود. اخبار منتشرشده در خصوص موافقت سازمان حمایت با افزایش قیمت مواد شوینده نادرست بوده و هنوز تصمیمی در این خصوص گرفته نشده و افزایش قیمتها تخلف صنفی است.
رئیس سازمان خصوصی سازی خبر داد
سهم دولت از سرخابیها تا پایان شهریور به کمتر از نصف می رسد
رئیس سازمان خصوصی سازی از برقراری مذاکرات برای عرضه بلوکهای مدیریتی دو باشگاه استقلال و پرسپولیس خبر داد و تاکید کرد: سهم دولت از این دو باشگاه تا شهریورماه به کمتر از ۵۰ درصد می رسد.
حسین قربانزاده با اشاره به فراخوان عرضه بلوکهای مدیریتی سهام استقلال و پرسپولیس که اوایل فروردین ماه توسط سازمان خصوصیسازی اعلام شد، اظهار کرد: مذاکراتی با شرکتهای مختلف در این راستا در حال انجام است اما نمیتوان نامی از این شرکتها برد. گفت زیرا ممکن است شرکت و برنامه سازمان را دچار آسیب کند.
وی ادامه داد: اما از زمانی که فراخوان اعلام شده است مذاکره سازمان خصوصی سازی با شرکتهای مختلف که شرایطی داشتند در حال انجام است.
رئیس سازمان خصوصی سازی تاکید کرد: تعهد سازمان این است که تا پایان شهریور سهم دولت در دو باشگاه استقلال و پرسپولیس را را به زیر ۵۰ درصد برساند.
بر اساس این گزارش، فرایند واگذاری سرخابیها بالاخره و پس از وعده های طول و دراز، زمستان سال گذشته انجام شد و بر این اساس پذیرهنویسی تعداد یک میلیارد و ۲۳۶ میلیون و ۹۹ هزار و ۶۵۶ سهم از سهام جدید شرکت فرهنگی ورزشی استقلال ایران (سهامی عام) در نماد معاملاتی (استقلالح ۱) و تعداد یک میلیارد و ۳۴ میلیون و ۸۴۰ هزار و ۵۶۷ سهم از سهام جدید شرکت فرهنگی ورزشی پرسپولیس (سهامی عام) در نماد معاملاتی (پرسپولیسح ۱) ناشی از سلب حقتقدم به روش ثبت سفارش در تابلو نارنجی بازار پایه فرابورس ایران، از ۱۵ اسفندماه آغاز شده بود سرانجام در ۲۸ اسفند به پایان رسید.
طبق آمار در پذیره نویسی پرسپولیس ۳۲۰ هزار نفر مشارکت کردند. ۲۶۱ میلیارد تومان از سهام این باشگاه توسط حقوقی ها و بیش از ۸۸ میلیارد تومان نیز توسط حقیقی ها خریداری شد. همچنین ۲۸۶ هزار نفر در پذریه نویسی استقلال شرکت کردند که ۲۸۰ میلیارد تومان از سهام این باشگاه توسط حقوقی ها و ۷۹ میلیارد تومان توسط حقیقی ها خریداری شد.
بر این اساس و حدود یک هفته پس از اتمام پذیره نویسی، سازمان خصوصی سازی در فراخوانی از متقاضیان بالقوه برای خرید بلوک های مدیریتی استقلال و پرسپولیس دعوت و اعلام کرد در جهت تحقق گام بعدی فرآیند خصوصی سازی این دو باشگاه و واگذاری سهام مدیریتی آنها؛ سازمان خصوصی سازی در نظر دارد نسبت به عرضه رقابتی بلوکهای مدیریتی سهام شرکتهای مذکور از طریق فرابورس اقدام کند.
خبر مهم وزیر کار درباره یارانه ۴۰۰ هزار تومانی
وزیر کار گفت: دو گروه از افراد یارانه دریافت نکردند؛ یک گروه افرادی بودند که قبلاً هم یارانه نمیگرفتند. گروه دیگری که یارانه دریافت نکردهاند کسانی بودند که قبلاً یارانه میگرفتند، اما چون در دهک دهم قرار داشتند این یارانه در اردیبهشت واریز نشده است.
حجتالله عبدالملکی با تأکید بر طرح مردمیسازی و توزیع عادلانه یارانهها افزود: دو گروه از افراد یارانه دریافت نکردند؛ یک گروه افرادی بودند که قبلاً هم یارانه نمیگرفتند (پرونده یارانهای در سازمان هدفمندی یارانه نداشتند) و میتوانند در سامانهای که در یک هفته گذشته فعال شده است، ثبتنام کنند.
وی در ادامه با اشاره به اینکه این افراد شامل ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار نفر است، که در صورتی که خود را مستحق دریافت یارانه میدانند، میتوانند در سایت ثبتنام و پرونده یارانه خود را فعال کنند، اظهارکرد: معتقدیم از این تعداد به ۴ الی ۵ میلیون نفر بعد از ثبتنام یارانه تعلق میگیرد. عبدالملکی با اشاره به اینکه بیش از ۸۰ درصد افراد درخواست بازنگری دادهاند، گفت: گروه دیگری که یارانه دریافت نکردهاند کسانی بودند که قبلاً یارانه میگرفتند، اما چون در دهک دهم قرار داشتند این یارانه در اردیبهشت واریز نشده که علتعدم واریز یارانه غیرشفاف بودن اطلاعات اقتصادی خانواده بوده که این افراد نیز از طریق سامانه حمایت درخواست بازنگری دادهاند که به صورت علیالحساب مبلغ یارانه واریز شده است.وی خاطرنشان کرد: در خصوص گروهی از افراد که درخواست بازنگری دادهاند اما واریزی نداشتند در همین روزها علتها مشخص خواهد شد تا اطلاعات شفاف شود. عبدالملکی ادامه داد: این دو گروه افرادی هستند که قبلاً یارانه دریافت نمیکردند و اگر علاقهمند به دریافت یارانه هستند به سایت سازمان هدفمندی یارانهها مراجعه کنند. وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در خصوص گروهی از خانوارها که دریافتی یارانه نقدی آنها حذف شده است، گفت: اگر این عزیزان واقعاً خود را مستحق دریافت یارانه میدانند نیز اقدام کنند و در صورت تأیید اعتراض، یارانه ایشان پرداخت میشود.عبدالملکی گفت: از افرادی که جزو ۹۰ درصد باشند قطعاً حتی حق یک نفر نیز ضایع نخواهد شد چرا که پول هدفمندی یارانهها در حساب سازمان هدفمندی یارانهها موجود است و این پالایشها انجام میشود که اطلاعات شفاف شود و اگر حتی در ماههای آتی شفافسازی مشخص شود افرادی که مستحق دریافت بودهاند، یارانه ماههای قبل را نیز دریافت خواهند کرد.
ادامه یادداشت
تجارت آزاد
کریم سبحانی
ارزیابی سکانداران تجارت و فعالان صادراتی حاکی از این است که تمام مشکلات ناشی از تحریمها نیست، بلکه گسلهای غیرتحریمی در مسیر صادرات فعال است. از این منظر، میتوان چالشهایی که تجارت خارجی را تحت تاثیر قرار داده، به دو گروه آشکار و پنهان تفکیک کرد؛ چالشهای گروه اول شامل مواردی مانند محدودیتهای بانکی، پولی، بیمهای و کشتیرانی میشود؛ اما چالشهای گروه دوم به برخی تصمیمسازیها و سیاستگذاری داخلی برمیگردد که مشکلات بیشتری را نسبت به تحریمها به صادرات تحمیل کرده است. در این راستا و برای عبور از شرایط فعلی، سیاستگذار قصد دارد با استفاده از اهرمها و برنامههایی مانند رشد صدور کالا به بازارهای هدف از طریق شناسایی ظرفیت رقبا، اتصال به زنجیرههای ارزش جهانی، بسط شعاع مقاصد صادراتی و تقویت تشکلگرایی سمت و سوی سیاستگذاری موجود در حوزه تجارت خارجی را تغییر دهد.
کشور نیازمند اتخاذ سیاستهای صحیح اقتصادی مبتنی بر منطق علم اقتصاد است. اگر سیاستهای اقتصادی ما در داخل کشور درست نباشد و در راستای حمایت از سرمایهگذاران و تولیدکنندگان نباشد، فعالان اقتصادی و سرمایهگذاران تمایلی به فعالیت در این حوزه و بهکارگیری منابع و توانمندی خود نداشته و واحدهای تولیدی موجود نیز نخواهند توانست روی تولید مستمر کالای خودشان حساب کنند و زمانی هم که نتوانند روی تولید مستمر کالا و خدمات متمرکز شوند، به سمت دریافت و استفاده از آخرین فناوریهای روز دنیا نیز نمیروند و در نهایت امکان حضور در بازارهای خارجی حتی به فرض لغو تحریمها، از آنان سلب میشود.
اگر میخواهیم صادرات را افزایش دهیم، اولین کاری را که باید انجام دهیم، این است که توان تولید داخل را افزایش دهیم. لازمه افزایش توان در داخل کشور هم سرمایهگذاری جدید و استفاده از سرمایهگذاریهای موجود است. نیاز به سرمایهگذاری جدید داریم تا اقداماتی که تاکنون انجام شده را بتوانیم گسترش دهیم. از سرمایههای موجود هم باید حداکثر استفاده را ببریم. امکان دوبرابر کردن صادرات حتی با فرض اینکه الزامات مورد نیاز در روابط خارجی را نیز را فراهم کنیم و تحریمها هم برداشته شوند، در کوتاهمدت میسر نخواهد بود، اما اگر در درازمدت الزامات آن را فراهم کنیم، نهتنها دو برابر، بلکه چند برابر هم خواهد شد. پس برای رسیدن به این هدف، ما نیازمند «زمان»، «سیاستگذاری درست»، «ارتباط با دنیا»، «کاهش هزینهها» و «ارتقای فناوری» هستیم. ما باید بتوانیم کالایی را تولید کنیم که باب طبع مشتری باشد، و الا اگر این کارها انجام نشود، صحبت کردن از اینکه صادرات را دوبرابر کنیم، یک حرف است و هیچوقت در مقام عمل محقق نمیشود.
|
|
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/9755/30357/105921
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/9755/30357/105922
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/9755/30357/105923
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/9755/30357/105924
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/9755/30357/105925
|
عناوین این صفحه
- قسط ۱۱ میلیونی را چه کسی میدهد؟
- عملیات نفوذ به سرزمین تزارها
- اخبار
- خبر مهم وزیر کار درباره یارانه ۴۰۰ هزار تومانی
- ادامه یادداشت