|
عضو کمیسیون عمران مجلس:
7 میلیون خانوار ایرانی مستاجر هستند
عضو کمیسیون عمران اظهار داشت: طبق سرشماریهای سال 95 در حال حاضر بیش از 6 میلیون و 750 هزار خانوار در کشور مستاجر هستند که طرح جهش تولید مسکن (ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال) میتواند به خانهدار شدن مستاجران کمک کند.
از دو سال گذشته با مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا برای کنترل شیوع ویروس کرونا، قرار بر این شد که تمام قراردادهای اجاره تمدید شوند مگر اینکه صاحبخانه واحد مورد نظر را فروخته باشد یا اینکه مستاجر متعهد به مفاد قرارداد نبوده باشد.
بنابراین در حالی که قرار بود این مصوبه جلوی افزایش نرخ اجاره را بگیرد، آخرین گزارش بانک مسکن نشان میدهد، شاخص اجارهبهای مسکن در شهر تهران در مهر امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد ۴۸.۴ درصدی و در کل کشور افزایش ۵۱.۳ درصدی داشته است که این اعداد به معنای شکست سیاست مداخله دولت در بازار اجاره محسوب میشود.
مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس درباره ناموفق بودن کنترل بازار اجاره از سوی دولت اظهار داشت: کنترل قیمتها در بازار آزاد به عرضه و تقاضا برمی گردد، البته در کشورمان مشکلاتی در حوزه انحصار وجود دارد و به دلیل عدم مدیریت ارز با مشکلاتی در انواع بازارها مواجه هستیم.
وی ادامه داد: همچنین در سالهای اخیر با کاهش شدید ارزش پو ل ملی مواجه شدیم و متاسفانه سیاستهای حمایتی برای تولیدکنندگان از جمله محدودیت در واردات به شکل نادرست آن به اجرا رسیده وگرنه با همین محدودیتها در واردات میتوانستیم از تولیدکنندگان داخلی حمایت کنیم اما به دلیل نادرست بودن روشهای اجرا اجحافی در حق مصرفکنندگان میشود. همین موضوعات را میتوان به بازارهای تکلیفی تعمیم داد و به هیچ وجه با انواع ابلاغ، دستورالعمل،بخشنامه نمیتوان هیچ بازاری از جمله بازار اجاره مسکن را کنترل کرد.
عضو کمیسیون عمران با تاکید بر اینکه کنترل دولتی بازار اجاره در تمام دنیا این یک تجربه شکست خورده است، گفت: تنها راهکار کنترل بازار اجاره این است که دو موضوع در بازار مسکن ساماندهی شود. اول اینکه مسکن را باید به عنوان پیشران اقتصاد و نیاز اساسی در سبد خانوار بدانیم و از این رو ساخت مسکن و حمایت از سازندگان از جمله مردم، انبوهسازان و ... را در دستور کار قرار دهیم و باید به سمت صنعتی سازی مسکن حرکت کنیم. یوسفی افزود: در زمینه افزایش ساخت مسکن و به دنبال افزایش عرضه، طرح جهش تولید مسکن میتواند به صاحبخانه شدن مردم بسیار کمک کند و باید توجه داشته باشیم که مسکن به عنوان پیشران اقتصاد می تواند 186 حرفه برای فعالان حوزه مسکن ایجاد کند.وی با بیان اینکه اجرای طرح جهش تولید مسکن میتواند فاصله بین عرضه و تقاضا را کاهش دهد، اظهار داشت: طبق سرشماریهای سال 95 در حال حاضر بیش از 6 میلیون و 750 هزار خانوار در کشور مستاجر هستند که طرح جهش تولید مسکن (ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال) میتواند به خانهدار شدن مستاجران کمک کند.عضو کمیسیون عمران با اشاره به راهکار دوم افزود: موضوع دوم ایجاد ابزارهای نظارتی دقیق است و کنترل مکانیسم های اقتصادی در بازار مانند ایجاد پایه های جدید مالیاتی یا مالیات بر عایدی سرمایه و .. برای افرادی که تنها با هدف سوداگری قصد ورود به بازار مسکن را دارند . 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه که در اختیار بازار مسکن و رهن و اجاره قرار نمیگیرد را میتوان با ایجاد پایههای جدید مالیاتی از جمله مالیات بر خانه های خالی به چرخه مصرف درآورد که مجلس قانون مربوط به آن را به تصویب رساند. وی تاکید کرد: اگر دو موضوع ساخت مسکن و افزایش عرضه و همچنین خروج مسکن از سوداگری با اجرای سیاستهای مالیاتی به طور همزمان باهم حرکت نکند، هر طرح و سیاست تکلیفی برای کنترل بازار اجاره محکوم به شکست است.
یوسفی با اشاره جمعیت مستاجر کشور گفت: آخرین آمار سرشماری میگوید از 27 میلیون و 500 هزار خانوار بیش از 6 میلیون و 750 هزار خانوار مستاجر هستند که به طور قطع با توجه به ازدواج های جدید و همچنین طلاق خانوار مستاجر افزایش پیدا کرده است. از سوی دیگر نوسانات قیمتی و کاهش درآمدها باعث شد عدهای از خانهدارها به جمعیت مستاجران اضافه شوند. برخی از مالکان برای تبدیل به احسن ملک و مسکن خود اقدام کردند اما با تنش قیمتی در بازار مواجه شدند و تمام زندگی و سرمایه خود را از دست دادند.
معاون اقتصادی رئیس جمهور :
دولت از آذرماه دست تو جیب مردم نمیکند
معاون اقتصادی رئیس جمهور با بیان اینکه کسری بودجه بزرگترین آسیبی است که در دولت سیزدهم با آن مواجه شدیم گفت: در آذرماه اخبار خوبی به گوش مردم خواهد رسید.
محسن رضایی معاون اقتصادی رئیس جمهور دیروز در حاشیه حضور در کمیسیون اقتصادی مجلس و در گفتوگوی تلویزیونی اظهار داشت: مهم ترین مسائل کنونی کشور، رسیدگی به مسائل اقتصادی مانند معیشت، رفاه و بهبود زندگی مردم، رشد اقتصادی و ... است.
معاون اقتصادی رئیس جمهور، با بیان اینکه در دولت سیزدهم برای تحقق موضوعات مذکور برنامه ریزی های بسیاری صورت گرفته است، افزود: هرچند رسیدگی به مسائل روزمره اهمیت بسیار داشته و باید با جدیت پیگیری شود اما توجه و رسیدگی به مسائل بنیادی نیز از اهمیت زیادی برخوردار است.
وی با اشاره به اینکه نکته اساسی که به دنبال ایجاد یکپارچگی میان مجلس، دولت و قوه قضائیه، بخش خصوصی و مردم است، اضافه کرد: همانگونه که انقلاب با یکپارچگی پیروز شد و در دفاع مقدس با یکپارچگی به پیروزی رسیدیم اکنون نیز برای حل مشکلات اقتصادی کشور و پیشرفت در مسائل اقتصادی به یکپارچگی نیاز داریم. در ابتدا باید یکپارچکی را از دولت و مجلس آغاز کنیم و در مراحل بعدی به سراغ بخش خصوصی و تمامی آحاد جامعه برویم.
رضایی تصریح کرد: حتی از ایرانیان عزیزی که در خارج از کشور نیز به سر می برند، نیز دعوت می کنیم تا سرمایه های فکری و مالی خود را وارد کشور کنند زیرا فضا در داخل کشور به سرعت در حال تغییر است و همه زیرساخت های لازم برای جهش اقتصادی در ایران فراهم خواهد شد لذا از ایرانیان خارج از کشور دعوت می کنیم با انگیزه و شوق وارد وطن خود شوند تا بتوان کشور را بهتر از گذشته بسازیم.
معاون اقتصادی رئیس جمهور، ادامه داد: در نشست مقرر شد همکاری های مشترک میان معاونت اقتصادی و کمیسیون اقتصادی مجلس ادامه یابد.
محسن رضایی با اشاره به در نظر گرفتن 2 برنامه در حوزه معیشت برای کنترل گرانی ها و جبران هزینه های تحمیل شده به زندگی مردم گفت: برای کنترل گرانی ها، ستاد تنظیم بازار شکل گرفته و اکنون در همه استان ها مستقر شده است و برای جبران هزینه هایی که به زندگی مردم تحمیل شده نیز برنامه ریزی هایی انجام شده و امیدوارم در این زمینه در آذرماه؛ خبرهای خوشحال کننده ای برای مردم داشته باشیم. معاون اقتصادی رئیس جمهور اضافه کرد: بزرگترین آسیبی که در آغاز به کار دولت سیزدهم با آن روبرو شدیم، کسری 400 هزار میلیارد تومانی بودجه بود که این عدد در حال حاضر به مقدار زیادی در حال رفع شدن است.
رضایی با بیان اینکه اکنون استقراض از بانک مرکزی و چاپ پول بدون پشتوانه به صورت کامل قطع شده است، ادامه داد: درآمدهای جدیدی تعریف شده است تا از فشاری که روی مردم است کاسته شود و دولت با استفاده از جیب مردم به دنبال تامین هزینه های خود نباشد.
وی با بیان اینکه برنامه های جدیدی برای بهبود شرایط داریم و به احتمال زیاد در آذرماه خبرهای خوبی به مردم خواهد رسید، ادامه داد: دولت برای تقویت بازار سرمایه اقدامات متعددی را پیگیری میکند؛ زیرساخت بازار سرمایه در حال تکمیل است، زیرا بسیاری از ابزارهای موجود مربوط به 50 سال گذشته بوده و سنتی است و بازار نمی تواند انعطاف داشته باشد.
رضایی با بیان اینکه از آنجا که بازار سرمایه را برای آینده اقتصادی کشور بسیار مهم می دانیم، اهمیت فوق العاده ای برای آن قائل هستیم و آن را تقویت می کنیم، تصریح کرد: سهامداران این بازار صبر و حوصله داشته باشند؛ آینده بورس بسیار خوب خواهد بود.
بازدهی شگفتانگیز بیتکوین، اتریوم، کاردانو و...
رمزگشایی از تب تند ارزهای دیجیتال در ایران
شیبا اینو در عرض یک ماه حدود ۸۰۰ درصد سودآوری داشته است؛ اگر اهل صبر و حوصله باشید در بازار ارز دیجیتال میتوان در کمین بازدهی یکساله ۹۰۰ درصدی، هزار درصدی، ۱۰ هزار درصدی و حتی ۸۵ میلیون درصدی نشست
بورس پربازدهترین بازار سرمایهگذاری سنتی در مهرماه امسال بوده است؛ با چقدر سود؟ حدود سه درصد که شاید زورکی به چهار درصد برسد. تازه در نظر داشته باشید که بازدهی بورس را بر اساس عملکرد شاخص کل محاسبه میکنند و احتمالا خیلیها نتوانستهاند سرمایهشان را تا این اندازه افزایش دهند. وضع سرمایهگذاران خرد در بازارهای سنتی مثل دلار، طلا و سکه اصلا خوب نبوده است. کسی که اول مهرماه امسال ربعسکه بهار آزادی را سه میلیون و ۴۸۰ هزار تومان خریداری کرده، میتوانسته در پایان ماه آن را سه میلیون و ۵۲۰ هزار تومان بفروشد و دلش به یک درصد سود خوش باشد.
بازدهی نیمسکه در این مدت نیمدرصد بوده است، اما خریداران دلار، سکه تمام بهار آزادی طرح جدید و طلای ۱۸ عیار بهترتیب دو دهم درصد، چهار دهم درصد و هشت صدم درصد ضرر دادهاند. خودتان را جای یک سرمایهگذار خرد بگذارید و ببینید اگر وسوسه سود کوتاهمدت در سرتان بوده، ممکن است الان چه حالی داشته باشید! حال بیایید کمی آنطرفتر برویم؛ به بازار ارزهای دیجیتال که شاید تازه باشد و کمی هم خطرناک بهنظر برسد، اما تنها در یک مورد با بازدهی حدود ۸۰۰ درصدی در طول یک ماه روبرو هستیم و سوددهی یک ماهه ۳۰ تا ۴۰ درصدی در آن یک امر عادی محسوب میشود. اگر اهل صبر و حوصله باشید در بازار ارز دیجیتال حتی میتوان در کمین بازدهی ۹۰۰ درصدی، هزار درصدی، ۱۰ هزار درصدی و حتی ۸۵ میلیون درصدی نشست.
قیمت بیتکوین تا ظهر روز یکشنبه ۹ آبان به ۶۱ هزار و ۴۰۰ دلار رسیده است. به پول ما الان هر بیتکوین حدود یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان میارزد. سقف قیمت معروفترین ارز دیجیجتال دنیا در یک سال گذشته ۶۱ هزار و ۷۹۶ دلار بوده، ولی کف قیمت آن به ۱۳ هزار و ۷۷۳ دلار میرسد. به این ترتیب بازدهی سرمایهگذاری یک ساله روی بیتکوین به ۳۵۱ درصد میرسد. در بازه ششماهه با سود هشت درصدی و در بازه یکماهه با بازدهی ۳۷ درصدی روبرو بودهایم. یعنی آنهایی که با کلی ریسک بیتکوین خریدهاند ظرف ۳۰ روز بیشتر از فعالان بورس و سرمایهگذاران بانک و طلا و دلار نفع بردهاند.
اتریوم؛ هزار درصد در یک سال
قیمت اتریوم در ابتدای هفته دوم آبان به چهار هزار و ۳۱۳ دلار رسیده است. اگر متوسط قیمت دلار را در این مدت حدود ۲۷ هزار و ۷۰۰ تومان در نظر بگیریم این ارز دیجیتال به پول ایران معادل ۱۱۹ میلیون و ۴۳۰ هزار تومان ارزش پیدا میکند. قیمت اتریوم در یک سال گذشته صعودی بوده و در حال حاضر به بالاترین میزان خود رسیده است در حالی که یک سال پیش هر اتریوم ۳۸۵ دلار فروخته میشد. آنهایی که یک سال پیش اتریوم خریده بودند الان بابت رسیدن به سود هزار درصدی باید خیلی ذوقزده باشند. بازدهی خرید اتریوم در بازه زمانی شش ماهه حدود ۳۰ درصد و در بازه یک ماهه ۳۸ درصد بوده است.
بایننس کوین؛ هزار و ۷۰۰ درصد در یک سال
قیمت بایننس کوین یکشنبه ۹ آبان به ۵۲۹ دلار رسید. به این ترتیب در حال حاضر باید برای خرید هر عدد بایننس کوین به پول ایران ۱۴ میلیون و ۶۵۰ هزار و ۵۰۰ تومان پول خرج کنید. این ارز دیجیتال پس از پشت سر گذاشتن یک دوره اوج و حضیض در ۳۶۵ روز گذشته دوباره به سقف تاریخی قیمت خود برگشته، اما سرمایهگذارانی بودهاند که آن را پارسال حدود ۲۷ دلار خریدهاند. بخت با این گروه یار بوده، چون الان با گذشت یک سال بازدهی سرمایهگذاری آنها به بالای هزار و ۷۰۰ درصد رسیده است. اگرچه ظرف یک ماه گذشته ۳۲ درصد به ارزش سرمایه این افراد اضافه شده است، اما در بازه شش ماهه شاهد ۱۸ درصد زیان بودهاند.
کاردانو؛ دو هزار درصد در یک سال
کاردانو با نماد ADA پس از رسیدن به قله ۲.۸۴ دلاری در حال عقبنشینی و پس دادن مواضع خود است. قیمت کاردانو در روز یکشنبه ۹ آبان به ۱.۹۷ دلار رسید که به پول ما تقریبا میشود ۵۴ هزار و ۶۰۰ تومان. یک سال پیش میتوانستید این ارز دیجیتال را ۰.۰۹ دلار خریداری کنید. به این ترتیب آنهایی که پارسال چنین سرمایهگذاری کرده بودند هزار با بازدهی ۲۰۲۰ درصدی سرخوش خواهند بود. بازدهی شش ماهه کاردانو ۵۲ درصد است، اما در یک ماه گذشته هشت درصد زیان داشته است. با توجه به کاهش قیمت دلار، تقریبا تمام ارزهای دیجیتال مبتنی بر نرخ دلار چنین سرنوشتی را تجربه میکنند.
سولانا؛ ۱۲ هزار و ۵۰۰ درصد در یک سال
قیمت سولانا پارسال ۱.۳۵ دلار بود. از آن موقع سولانا سوار آسانسور خوشبختی شد و مدام بالا آمد و بالا آمد تا به قله ۱۹۵ دلار برسد. البته الان در ابتدای آبان باید سولانا را ۱۸۹ دلار بخریم که به پول ما میشود پنج میلیون و ۲۰۰ هزار تومان. خریداران سولانا به این ترتیب با سود یک ساله ۱۲ هزار و ۵۴۰ درصدی ربرو هستند. چون عدد بزرگ است، بیایید با هم یک مثال بزنیم. دهم آبان سال ۱۳۹۹ قیمت دلار در بازار ایران ۲۶ هزار و ۸۰۰ تومان بود. اگر آن موقع دو میلیون تومان برای خرید ۵۵ سولانا خرج کرده بودید، الان صاحب به ۹ هزار و ۴۸۰ دلار رسیده بود. با احتساب دلار ۲۷ هزار و ۵۰۰ تومانی روز یکشنبه، این پول معادل ۲۶۰ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است! بازدهی شش ماهه سولانا معادل ۳۱۱ درصد و در یک ماه گذشته ۳۳ درصد برآورد میشود.
ریپل؛ ۳۷۰ درصد سود در یک سال
قیمت ریپل یکشنبه ۹ آبان به ۱.۱۱ دلار رسید که ارزش آن به پول ایران ۳۰ هزار و ۷۰۰ تومان میشود. البته سقف قیمت ریپل در یک سال گذشته ۱.۶۲ دلار بوده و در کف قیمت آن را ۰.۲۱ دلار خریدهاند. بازدهی یک ساله ریپل را باید حدود ۳۷۰ درصد در نظر بگیریم. بازده سرمایهگذاری روی ریپل در بازه شش ماهه منفی ۲۳ درصد، اما در بازه یک ماهه با سود ۱۵ درصد روبرو بوده است.
پولکادات؛ ۹۰۰ درصد سود در یک سال
قیمت پولکادات یکشنبه ۹ آبان به ۴۱ دلار ۷۵ سنت رسید که به پول ایران میشود یک میلیون و ۱۵۷ هزار و ۳۰۰ تومان. این ۳۰۰ تومان آخر را تخفیف بدهید تا برویم سراغ بررسی تغییرات قیمت. در طول یک سال گذشته سقف قیمت پولکادات به ۴۹ دلار و ۴۴ سنت هم رسیده بود، اما پس از یک سقوط تا ۱۲ دلار و ۳۰ سنت پولکادات مشغول احیای دوباره خود است. شاید باور نکنید، اما یک سال پیش میتوانستید این ارز دیجیتال را در کف به قیمت چهار دلار بخرید. به این ترتیب بازدهی پولکادات در طول یک سال به حدود ۹۰۰ درصد، در بازه شش ماهه به ۱۷ درصد و در بازه یک ماهه به ۴۰ درصد میرسد.
شیبا اینو؛ ۸۵ میلیون درصد در یک سال
شیبا اینو با نماد SHIB موقعیت ویژهای در بازار رمزارزها دارد، چون قیمت آن در حال حاضر ۰.۰۰۰۰۶۴ دلار و به پول ما دو تومان است. صرافیهای معروف تازه دارند این نماد را به رسمیت میشناسند و خیلیها درباره آن حرف میزنند و مثلا وقتی میشنوند بازدهی یک ساله شیبا ۸۵ میلیون درصد است، برگ درختهای توی کوچهشان یکی کی میریزد. در سه ماه گذشته بازدهی شیبا حدود چهار هزار درصد و در بازه یک ماهه حدود ۸۰۰ درصد بوده است.
دوج کوین؛ ۱۰ هزار درصد در یک سال
قیمت دوج کوین یک سال پیش در ابتدای آبان ماه ۰.۰۰۲ دلار بود و الان ۰.۲۶ دلار ارزش دارد که به پول ما میشود هفت هزار و ۳۰۰ تومان. بالاترین قیمت دوج کوین ۰.۷۳ دلار بوده است. سرمایهگذارانی که سراغ این ارز دیجیتال پرسروصدا رفتهاند در یک سال گذشته ۱۰ هزار و ۳۰۰ درصد سود کردهاند ولیی در بازه شش ماهه ۴۴ درصد زیان متحمل شدهاند. اگر یک ماه پیش دوج کوین خریده بودید، الان با ۳۰ درصد سود خوشحال میشدید؟
لایت کوین؛ ۲۵۰ درصد در یک سال
قیمت لایت کوین به ۱۹۰ دلار رسیده است. اگر متوسط قیمت دلار را در مدت اخیر ۲۷ هزار و ۷۰۰ تومان در نظر بگیریم هر لایت کوین به پول ما معادل پنج میلیون و ۲۵۰ هزار تومان قیمت خواهد داشت. کف قیمت لایت کوین دریک سال اخیر ۳.۸ دلار و سقف قیمت آن ۳۴۷ دلار ثبت شده است. همین دو تا عدد به تنهایی برای شرح وضعیت دیوانهوار و پرریسک بازار ارزهای دیجیتال کافی نیست؟ بازدهی یک ساله لایت کوین را باید ۲۵۰ درصد درنظر بگیریم. آنهایی که در شش ماه اخیر بخت خودشان را با این ارز دیجیتال امتحان کردهاند ۳۲ درصد زیان دیدهاند، اما در بازه یک ماهه لاین کویت ۲۰ درصد سود داده است.
بیتکوین کش؛ ۱۲۵ درصد در یک سال
قیمت بیتکوین کش روز یکشنبه ۹ آبان به ۵۸۲ دلار که معادل ۱۶ میلیون و ۱۶۲ هزار تومان خودمان میشود رسید. با این حال بیتکوین کش هنوز با سقف قیمت سههزار و ۳۸۶ دلاری تاریخ خود فاصلهای طولانی دارد. حتی در یک سال گذشته یک بار قیمت آن به هزار و ۳۷۸ دلار رسید، اما اگر سرمایهگذاران کف قیمت ۲۵۱ دلاری را به یاد داشته باشند، باید بابت همین ۵۸۲ دلار فعلی خدا را شاکر باشند. بازدهی یک ساله بیتکوین کش حدود ۱۲۵ درصد است. در بازه شش ماهه با زیان ۳۸ درصدی روبرو هستیم و بازه یک ماهه با سود ۱۵ درصدی بسته میشود.
استلار؛ ۱۲۵ درصد در یک سال
قیمت استلار که روز و روزگاری بین ایرانیها محبوبیت بالایی داشت در نهمین روز آبان به ۰.۳۷ دلار رسید. کف قیمت این ارز دیجیتال در طول تاریخ خود ۰.۰۰۱۴ دلار و در سقف تاریخی ۰.۷۳ دلار ثبت شده است. سقف و کف قیمت استلار در یک سال اخیر هم بهترتیب ۰.۶۶ دلار و ۰.۰۷ دلار بوده که بهترتیب معادل ۱۸ هزار و ۱۵۰ تومان و هزار و ۹۲۵ تومان بوده است. الان هم هر استلار ۱۰ هزار و ۵۰۰ تومان فروخته میشود. بازدهی یک ساله استلار ۳۸۵ درصد و بازدهی یک ماهه آن ۳۵ درصد بوده، اما در بازه شش ماهه بازدهی منفی ۲۵ درصد را شاهد بودهایم.
ترون؛ ۳۰۰ درصد در یک سال
قیمت ترون یکشنبه ۹ آبان ۰.۱ دلار، معادل دو هزار و ۷۵۰ تومان بود. ترون در یک سال گذشته روزهای پرنوسانی را پشت سر گذاشته و قیمت آن از کف ۰.۰۲ دلار تا سقف ۰.۱۷ دلار پیش رفت، اما در ادامه دوباره در سراشیبی افتاد. به این ترتیب کسانی که بهشکل طولانیمدت در کیف پول دیجیتال خود ترون دارند در یک سال بازدهی حدود ۳۰۰ درصد، در بازه شش ماهی بازدهی منفی ۱۸ درصد و در مدت یک ماه بازدهی ۱۲ درصد را تجربه کردند که بهخوبی نشان میدهد چرا ترون مثل استلار و بیتکوین کش دیگر بین ایرانیها محبوب نیست.
اخبار
با تصویب شورای اقتصاد؛
تهران از راه آهن سریع السیر حذف شد
شورای اقتصاد زمان بندی بازپرداخت فاینانس ۱۵.۳ میلیارد یوآنی ساخت راه آهن سریع السیر قم-اصفهان را به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ کرد.سید مسعود میرکاظمی معاون رئیس جمهور و رئیس سازمان برنامه و بودجه و شورای اقتصاد، مصوبه این شورا در خصوص راه آهن سریع السیر قم-اصفهان را با استفاده از فاینانس ۱۵ میلیارد و ۳۰۰ میلیون یوآنی چین به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ کرد. بر اساس این مصوبه، در ال سی مربوطه از سال ۱۳۹۵ تا کنون چینیها ۲ میلیارد و ۲۶ میلیون و ۷۵۱ هزار و ۹۵۷ یوآن واریز کردهاند؛ قرار است تا سال ۱۴۰۳ نیز مجموع واریزی چینیها در این ال سی، به ۱۵ میلیارد و ۳۰۰ میلیون یورو برسد. بازپرداخت این فاینانس (تسهیلات خارجی) تا سال ۱۴۰۸ ادامه داشته و به طرف چینی ۲۱ میلیارد و ۸۸۱ میلیون یوآن برگشت داده میشود. شورای اقتصاد بازگشایی هر گونه ال سی جدید را منوط به تصویب این شورا کرده است.
احتمال افزایش دوباره قیمت سیگار از دیماه
سوءاستفاده از تغییر بستهبندی شرکت JTI توسط دلالان
رییس هیئت مدیره انجمن تولیدکنندگان، واردکنندگان و صادرکنندگان محصولات دخانی اظهار داشت: تجمیع عوارض در دی ماه قطعا یک اثر افزایش قیمتی روی دخانیات خواهد داشت. از طرف دیگر به علت تورم و افزایش دستمزد عموما افزایش قیمت رخ میدهد، البته این اتفاق عموما مربوط به اسفند و فروردین است اما احتمال اینکه به علت قانون تجمیع عوارض، روند افزایشی قیمت زودتر آغاز شود وجود دارد.
محمدرضا تاجدار در مورد علل افزایش چندباره قیمت سیگار در چند هفته اخیر اظهار کرد: شرکت JTI که سیگارهایی مانند وینستون، مگنا، کمل و... را تولید میکند، بستهبندی سیگارهای خود را تغییر داده است. متاسفانه برخی از لایههای توزیع و عاملین که سیگارهایی با طرحهای قبلی را در انبارهای خود موجود دارند از این فرصت استفاده کرده و این سیگارها را در مقایسه با سیگارها با بسته بندی جدید به مصرف کننده اصلی معرفی و بدین ترتیب قیمتها را افزایش میدهند. با اینکه از نظر کیفیتی هیچ تغییری ایجاد نشده اما از آنجا که مصرفکننده به بستهبندی قبلی عادت بیشتری دارد، سواستفادههایی در بازار صورت گرفته و قیمت را افزایش میدهند.
وی افزود: این کمپانی بیش از 50 درصد از سهم بازار را در اختیار دارد و به همین علت، این اتفاق تاثیر محسوسی بر بازار میگذارد. در چند روز اخیر تغییری در عوارض و مالیات ایجاد نشده و هیچ کمبودی هم وجود نداشته، تنها اتفاقی که باعث افزایش چندباره قیمت در بازار شده اعلام این شرکت مبنی بر تغییر بستهبندی بوده است.
تاجدار با اشاره به تغییراتی که دوماه دیگر اعمال میشود گفت: البته در دی ماه قانون تجمیع عوارض اجرایی میشود، تاکنون یک تولیدکننده داخلی 15 درصد مالیات بر ارزش افزوده و 10 درصد نیز در قالب قانون بودجه و برنامه ششم توسعه پرداخت میکرد. این دو باهم تجمیع نشده بودند؛ 10 درصد فقط از تولیدکننده اخذ و روی قیمت تمامشده سیگار اعمال میشد. 15 درصد مالیات بر ارزش بر افزوده در لایههای مختلف منظور میشد یعنی تولیدکننده به عامل کشوری با این 15 درصد میفروخت، عامل کشوری به عامل استانی با یک سودی میفروخت که شامل 15 درصد میشد و همینطور تا مصرفکننده پیش میرفت.
وی اضافه کرد: در قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده این دو را باهم تجمیع کردهاند و از دی ماه تولیدکنندگان باید 25 درصد ارزش افزوده را پرداخت کنند. در فروش کالا از تولیدکننده به عامل کشوری تفاوتی ایجاد نمیشود، چرا که قبلا هم پرداخت میشد، اما از عامل کشوری به عامل استانی، مابه التفاوت سود دیگر 15 درصد محسوب نمیشود، بلکه در تولیدات داخلی 25 درصد ودر تولیدات بینالمللی که در داخل تولید میشوند 40 درصد پرداخت خواهد شد.
رییس هیئت مدیره انجمن تولیدکنندگان، واردکنندگان و صادرکنندگان محصولات دخانی ادامه داد: این اتفاق قطعا یک اثر افزایش قیمتی خواهد داشت. از طرف دیگر به علت تورم و افزایش دستمزد عموما افزایش قیمت رخ میدهد، البته این اتفاق عموما مربوط به اسفند و فروردین است اما احتمال اینکه به علت قانون تجمیع عوارض، روند افزایشی قیمت زودتر آغاز شود وجود دارد. همچنین به سال جدید میلادی هم نزدیک هستیم و احتمال افزایش قیمت برای برندهای بینالمللی وجود دارد. همه اینها با یکدیگر احتمال گرانتر شدن سیگار را از اواسط دی ماه پررنگتر میکنند اما میزان آن به فاکتورهایی مانند تورم، افزایش دستمزد، افزایش نرخ حمل ونقل و... ارتباط دارد.
وی در پاسخ به سوالی در مورد وضعیت سیگارهای وارداتی گفت: تقریبا دیگر سیگار وارداتی نداریم، سیگارهایی که مصرف میشود، کالاهایی هستند که در داخل کشور تولید شده و دو نوع با برند داخلی و با برند بینالمللی است. عوارض این دو نوع نیز متفاوت است.
تاجدار افزود: افزایش بی رویه قیمتها باعث اقبال بیشتر مردم به سیگار قاچاق خواهد شد، مسلما هر میزان که افزایش قیمت خارج از قاعده باشد، قطعا سهم قاچاق در بازار را رونق دادهایم. متاسفانه مالیات نخی که در قانون بودجه اضافه و در ابتدای سال اعمال شد، به شدت تولید شرکتهای کوچک و متوسط را کاهش داده، فروش برندهای بینالمللی را افزایش داده و بازار را در اختیار کالای قاچاق قرار داد.
اخبار
ریزش شدید شاخص بورس؛ نهم آبان ۱۴۰۰
رهاکردن بازار سرمایه به حال خود
دیروز شاخص بورس تا لحظه ثبت این گزارش بیش از ۳۰ هزار واحد، افت کرد و به این ترتب شاخص به مرز یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد نزدیکتر شد.
شاخص بورس روز گذشته افت زیادی را تجربه کرد و به نظر میرسد ریزشهای اخیری که در بازار آغاز شده است، تمامی ندارد. این در حالی است که بسیاری از سرمایهگذاران در این بازار، انتظار داشتند با تغییر دولت و حمایت مسئولان از بورس، بازار روزهای بهتری را در نیمه دوم سال جاری تجربه کند.
دیروز شاخص بورس تا لحظه ثبت این گزارش بیش از ۳۰ هزار واحد، افت کرد و به این ترتب شاخص به مرز یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد نزدیکتر شد. در عین حال ریزش بیش از ۹ هزار واحدی شاخص کل (هم وزن) نیز از وضعیت نامطلوب اکثر نمادها در بورس اوراق بهادار حکایت دارد.
ابهام در وضعیت اقتصادی کشور که بسیاری آن را ناشی از وضعیت مبهم احیای برجام میدانند یکی از عواملی است که موجب بی اعتمادی به بازار سرمایه شده است. در عین حال به نظر میرسد مردم دیگر نمیتوانند به راحتی به بازاری که چندی قبل، موجب از بین رفتن سرمایه آنها شده است، اعتماد کنند و برخی از اقدامات از جمله معاملات گسترده اوراق دولتی نیز براین وضعیت دامن میزند.
محمد خبریزاد، کارشناس بازار سرمایه درباره علت منفی شدن شاخص کل بورس گفت: گر بخواهیم دلایل اصلی وضعت فعلی بازار را تشریح کنیم دو دلیل کمبود نقدینگی و بیاعتمادی از عوامل عمده در جا زدن بازار هستند.
خبریزاد با اشاره به کمبود نقدینگی در بازار سرمایه ادامه داد: بیپولی عجیبی در بازار موج میزند و یکی از دلایل اصلی آن روند استفاده دولت و بانک مرکزی از بازار سرمایه به عنوان یک بنگاه تامین مالی است.
انتشار و فروش اوراق دولتی در شهریور ماه، کاملا بازار سرمایه را خالی از پول کرده و در کنار آن عرضههای اولیه صورت گرفته و پذیرهنویسیهای اخیر، ضربه نهایی را بر پیکر بیجان بازار وارد کرده است.
این کارشناس بازار در بخش دیگری به تجارت نیوز گفت: همین اتفاقات و ادامهدار بودن روند منفی بازار باعث بیاعتمادی شدید سرمایهگذاران حقیقی و خروج پول توسط این افراد از بازار با وجود ارزنده شدن اکثریت نمادها در روزهای اخیر است.
خبریزاد در این باره افزود: تغییرات رخ داده شده در نرخ بهره اوراق با درآمد ثابت در بازار سرمایه و تغییرات در نرخ بهره بینبانکی نیز در ادامه سیاستهای قبلی دولت بوده که کار را از نظر روانی برای بازار بدتر از قبل کرده است.
وضعیت این روزهای بازار نشان میدهد، دولتمردان بعد از انتخابات کاملا بازار سرمایه را به حال خود رها کرده اند و بازار سرمایه از اولویت آنها خارج شده است.
برخیها کد ملی را ۱۰ تا ۲۰ میلیون تومان معامله میکنند
۹۵ درصد ثبتنام کنندگان در قرعهکشی فروشنده هستند
رییس اتحادیه نمایشگاهداران خودروی اصفهان اظهار داشت: سوبسیدهای بسیار شدیدی از طریق قرعه کشیها به بعضی از افراد داده میشود. میتوان گفت 95 درصد از کسانی که برای قرعهکشیها ثبت نام میکنند، فروشنده هستند و تنها 5 درصد آنها برای مصرف شخصی ثبت نام میکنند.
حمیدرضا قندی در مورد آخرین وضعیت بازار خودرو اظهار کرد: در بازار هم رکود و هم آرامش وجود دارد؛ به علت وجود بیماری کرونا مسافرتها کم شده و از طرف دیگر قیمت ارز که مستقیما روی قیمت خودرو تاثیرگذار است، افزایشی ندارد که اتفاق خاصی در بازار بیافتد.
وی با اشاره به نرخ روز خودرو گفت: قیمت پژو 206 تیپ 2 حدود 250 میلیون تومان، پژو پارس 285 میلیون تومان، تیوفایو 325 میلیون تومان، دناپلاس اتوماتیک 460 میلیون تومان، دنا پلاس 380 میلیون تومان، پراید 140 میلیون تومان، کوییک 170 میلیون تومان، کوییک R دورنگ حدود 170 میلیون تومان، ساینا 163 میلیون تومان، تیبا صندوقدار 150 میلیون تومان و تیبا 2 حدود 163 میلیون تومان در بازار است.
رییس اتحادیه نمایشگاهداران خودروی اصفهان افزود: سوبسیدهای بسیار شدیدی از طریق قرعه کشیها به بعضی از افراد داده میشود. میتوان گفت 95 درصد از کسانی که برای قرعهکشیها ثبت نام میکنند، فروشنده بازار هستند و تنها 5 درصد آنها برای مصرف شخصی ثبت نام میکنند. برای نمونه پژو پارس در قرعهکشیها 140 میلیون تومان است درحالی که قیمت همین خودرو در بازار 280 میلیون تومان است.
وی در ادامه تصریح کرد: این حق مردم است که دولت به یک سری از افراد میدهد که یا کد ملی سفید دارند یا کد ملی را 10 میلیون یا 20 میلیون تومان میخرند و در بازار 140 میلیون تومان یا 150 میلیون تومان سود میکنند. سایپا قیمتها را به بازار نزدیک کرده است، برای مثال کوییک R در کارخانه 150 میلیون تومان فروخته میشود که با بازار حدود 20 میلیون تومان تفاوت دارد که با توجه به فاصله زمانی تحویل، قیمت به بازار نزدیک است.
قندی افزود: نظر نمایشگاه داران این است ایرانخودرو هم باید قیمتها را به بازار نزدیک کرده و قرعهکشیها را بردارد تا مصرفکننده واقعی بتواند از بازار استفاده کند.
|
|
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/9621/29363/100992
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/9621/29363/100993
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/9621/29363/100994
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/9621/29363/100995
آدرس مطلب: http://emtiazdaily.ir/newspaper/page/9621/29363/100996
|
عناوین این صفحه
- 7 میلیون خانوار ایرانی مستاجر هستند
- دولت از آذرماه دست تو جیب مردم نمیکند
- رمزگشایی از تب تند ارزهای دیجیتال در ایران
- اخبار
- اخبار